Kauf: Grundstück (Wohnen) in 30827 Garbsen / Berenbostel

+++Baugrundstück mit EFH in Berenbostel zu verkaufen+++

Datenblatt

ImmoNr	RS-229
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	30827
Ort	Garbsen / Berenbostel
Land	Deutschland
Wohnfläche	213 m²
Grundstücksgröße	1.503 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	2
Anzahl Terrassen	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Terrasse	Ja
Kaufpreis	950.000 €
Außen-Provision	Keine
Währung	€

Objektbeschreibung Willkommen in Garbsen-Berenbostel – Eine exklusive Gelegenheit erwartet Sie!

Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Grundstück zum Kauf anbieten zu können. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 1.503m² und ist mit einem Einfamilienhaus bebaut. Es bietet einen großzügigen Lebensraum auf zwei Etagen mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 213 m². Das Haus verfügt über sieben vielseitige Zimmer, die genug Raum für die Gestaltung Ihres Traumhauses lassen. Familien finden hier den perfekten Rückzugsort. Die weitläufige Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein.

Das Wohnhaus kann in ein Zwei-Familienhaus umgebaut werden.

Der hintere Teil des Grundstücks kann bebaut werden. Hier sind viele Möglichkeiten offen. Sei es mit einer Bebauung von Reihenhäusern oder mit einem Mehrfamilienhaus und Etagenwohnungen. Der Gestaltungsspielraum ist groß. Ein separater Verkauf ist möglich.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.09.2034
Endenergieverbrauch: 47.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	25.09.2034
Endenergieverbrauch	47,3 kWh/(m²a)
Bebaubar nach	Nachbarbebauung (§34BauGB)

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

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Ausstattung + Grundstücksgröße ca. 1.503m² (teilbar)
+ Wohnfläche ca. 231m²
+ Sieben Zimmer, Küche, Bad, WC
+ fiktives Baujahr 1990
+ Terrasse ca. 30m²
+ Gasheizung Viessmann Baujahr 2012, regelmäßige Wartung
+ zwei Garagen
+ Heizkörper Baujahr 2012
+ Kunststofffenster, 2-fach verglast, Baujahr ab 2000
+ Dämmung
+ Sat-Schüssel

Lage Das Grundstück befindet sich in dem beliebten Stadtteil Berenbostel. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten des öffentlichen Lebens. Das Freizeitangebot ist groß. Die Infrastruktur ist ausgeprägt; Berenbostel hat eine otimale Verkehrsanbindung.

Sonstiges Die Objektunterlagen wurden mit Sorgfalt erstellt. Da jedoch die Größen und die Beschreibungen größtenteils auf Angaben Dritter basieren, können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Alle Auskünfte werden nur nach VOLLSTÄNDIGER Nennung Ihres Namens, Anschrift und Telefonnummer zur Verfügung gestellt.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Rainer Schomburg
E-Mail: rainer.schomburg@bestba-immo.de
Tel.: +49 5131 / 4464764
Mobil: +49 172 / 3628827

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